Siewe Makelaars

Albrechtlaan 26
1404 AL Bussum
Tel: 035-6990044
wonen@siewe.nl
Remmingweg 24 *, 1332 BG Almere, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 500.000,- k.k. Huurprijs € 48.000,- p.j.
Remmingweg 24 * in Almere 1332 BG

Omschrijving

ZOWEL TE HUUR ALS TE KOOP: EEN ZEER FUNCTIONELE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN BEDRIJFSRUIMTE VAN 750 M² MET KANTOORRUIMTE VAN 100 M² EN EEN BUITENTERREIN VAN 425 M² EN PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR, GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN DE VAART IN ALMERE. BESTEMD VOOR ZOWEL BEDRIJVEN UIT MILIEUCATEGORIE 1-4 ALS VOOR PERIFERE DETAILHANDEL.

INDELING
Bedrijfshal van ca. 750 m² groot met aan twee zijden 3 stevige overheaddeuren.
Kantoorruimte van circa 100 m² over twee verdiepingen, lichtstraten.
Buitenterrein: 425 m²

Het pand is nu in gebruik als autoherstelbedrijf en er is een spuitcabine.
Het perceel moet nog kadastraal uitgemeten worden.

ONDERHOUD
Het pand staat er goed bij. Het is recent geschilderd. Rondom ligt een rioolleiding om het pand.

BESTEMMING
Bedrijven uit milieucategorie 1 tot en met 4. Dat is een zeer ruime bestemming. Bovendien is ook perifere detailhandel toegestaan zoals een handel in auto, boten en caravans maar niet wonen gerelateerd. Autoverkoop is dus mogelijk en dat is redelijk uniek in Almere.

LOCATIE
Ten noorden van Almere Buiten, buiten woongebieden in een parkachtige omgeving bevindt zich het bedrijventerrein ‘De Vaart’ waar circa 1.486.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven. De kavelgroottes variëren van circa 1.500 m² tot circa 40.000 m² en zijn zeer goed bereikbaar per de auto, alsmede per openbaar vervoer.
Het bedrijventerrein is bij uitstek geschikt voor groothandels en grootschalige productiebedrijven tot en met milieucategorie IV.
Gerenommeerde bedrijven zoals Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel B.V.en HG International hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit bedrijventerrein.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ‘De Vaart’ heeft via de stadsautowegen S101/S106, afritnummer 3 en 8 en via
S104, afritnummer 6, een directe verbinding met de rijksweg A6.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Huurprijs € 48.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 850 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 750 m² Oppervlakte kantoorruimte 100 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 10 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 750 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig