Siewe Makelaars

Albrechtlaan 26
1404 AL Bussum
Tel: 035-6990044
wonen@siewe.nl
Bakkenzuigerstraat 28, 1333 HA Almere, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 137.500,- k.k.
Bakkenzuigerstraat 28 in Almere 1333 HA

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE VAN 70 M² BENEDEN EN 70 M² OP DE EERSTE VERDIEPING
Op een hoek gelegen moderne, uiterst functionele, turn-key bedrijfsruimte van totaal circa 140 m² BVO met 3 parkeerplaatsen. Het pand is gelegen op goed bereikbaar, veilig en uiterst gewild bedrijventerrein: Poldervlak.

INDELING
Entree, bedrijfsruimte (circa 70m²) bereikbaar middels zo wel een overheaddeur als een loopdeur, meterkast en trapkast.
1e Verdieping: Hardhouten trap naar de eerste verdieping met circa 70 m² kantoorruimte met een ruimte voor een pantry en een toilet. Voorzien van airconditioning.

OPLEVERINGSNIVEAU
- volledig geïsoleerd
- verwarmingsinstallatie met een combiketel en radiatoren
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte
- wandafwerking in de kantoorruimte
- harhouten trap naar de eerste verdieping
- overheaddeur
- alarminstallatie
- brandblusinstallatie
- Rioolafvoer in de vloer van de bedrijfsruimte waardoor het ook voor cateringdoeleinden zeer geschikt is.
- Drie fasen krachtstroom

PARKEREN
Rondom het gebouw ligt een ruim parkeerterrein waarop altijd voldoende parkeergelegenheid is.

LOCATIE
Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere– Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.

BESTEMMING:
Bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede dienstverlening(bedrijven met een baliefunctie):

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP3E02-vg01/r_NL.IMRO.0034.BP3E02-vg01_2.4.html

OVERIG:
Bouwjaar: 1999
Oplevering: In overleg.
Energielabel A
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 137.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 76 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Oppervlakte kantoorruimte 70 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 70 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig